从地理常识和众多文化地标的实际分布情况来看,紫金山南麓片区,正是土地价值最为凸显的人居上佳背景。龙湖正是基于这种考量,才借此布局城东,立著紫金山之南,为六朝古都首次奉上旗下鼎峰作品“原著系”,以不负土地厚赠,不负名望热盼。
天赋大境,华盖人文厚土
紫金山风景区,是首批国家级风景名胜区,拥有着各类名胜估计多达200处;除紫金山外,还有着朝阳山、聚宝山等大小山峦;此外,城东的水系资源也十分丰富,玄武湖、月牙湖等大小湖泊,共同滋养着城东这一方水土。而龙湖·紫金原著所在的城东腹地,紫金山南,不仅有明故宫、中山陵、明孝陵、下马坊,还有更多南京人心中的生活宝地。永丰诗舍、先锋书店、总参涮羊肉、钟山体育公园、午朝门公园、西光花卉市场、后宰门市场、孝陵卫夜市,瑞阳街、卫岗与童卫路的美食,每个名字都是温润的故事。
世家传承,庇护名望传奇
从1997年最初月牙湖畔开始陆续建设了一批品质低密住宅区,其中以梅花山庄,月牙湖公园最为经典,吸引了众多富豪名仕,月牙湖住宅区被视为南京代表的“富人区”;此外,为保护丰富的自然资源及国家级景区,政府对于城东的部分区域住宅实行了限高政策,尤其是环紫金山,随后陆续建成钟山高尔夫、帝豪花园、紫金山庄等多个低密项目,更加稳固了既有的区域印象,南京“东富西贵”的人居大格局中,“东”即指城东。
土地稀缺,门第更显珍稀
城东片区的土地供应非常稀缺,这成为很多富豪置以此为上选的原因之一,也是知名开发商竞相进驻的重要因素。自2015年1月至2020年2月共5年时间,南京土拍成交土地共计659副(涉宅用地254副),不含高淳、溧水、六合等都市圈,容积率≤2.0的涉宅用地共99副(低于项目综合容积率1.83的仅69副,占比约10.4%),城东地块仅1副,占比0.15%。如今随着城市的发展,南京主城中的资源型土地少之又少,城东作为传统标杆住区更是如此。目前纵观环紫金山板块,虽然不乏鼎豪大宅,但新盘难得一见,龙湖·紫金原著未来无疑将成为楼市宠儿,为全城贵胄与城东大家所共同选择。
一城朱门,依紫金山而长红
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(编辑:纪为平)