城市的生长自有其规律，当城市骨架不断拉伸，常有新兴的板块被时代推向前台。
1993年，杭州下沙经济技术开发区成立，杭州城市向东扩张的格局初步奠定；
2003年，海宁市政府与杭州经济技术开发区管委会签订协议，进行区域深耕合作；
2018年，“海宁杭海新区”正式立名；
2019年，“钱塘新区”批复设立；
2020年，《海宁市2020年融入长三角一体化发展工作思路》正式出台，杭海新区纳入钱塘新区总体规划，钱塘新区的版图进一步扩大。
2020年3月，杭海高新区打造世界滨水范例的“杭海智谷”规划出炉，区域的城市势能已今非昔比。
2020年4月15日，国家发展改革委和交通运输部印发《长江三角洲地区交通运输更高质量一体化发展规划》，杭州下沙至长安铁路的城际的轨道交通纳入交通规划；
同时，作为“融杭”桥头堡，杭海新区在房地产市场上的热度也是水涨船高，每一次新盘入市都会招徕不少杭州或者周边地区的购房者。
万科钱塘东方作为万科杭州在钱塘新区北的第三个项目，落子杭海新城、钱塘新区交界，坐享双新区红利。
贰
在下沙人民的热切期盼下，4月已经“被开工”的下沙奥特莱斯二期，已经张开了双翼，正如火如荼地建设中。二期规划约7.9万㎡，包括一个综合体和一条意大利休闲风情街。意大利休闲风情街将引进正宗意式风格咖啡馆、餐厅、红酒庄以及意大利原产食品、日用品、手工艺品等，综合体将包括浙江图书馆青少年分馆、产品展示发布中心、酒店以及教育、健身、美容、养生等多元化生活业态，这将极大地补足一期的生活业态，让这座地标性的购物中心更添了几分近人尺度的生活气息。
值得一提的是，二期还采用了首店模式，简单来说就是指一个地区吸引国内外品牌在该区域首次开设门店，如全球首店、中国首店、区域首店等，3家意大利知名品牌冰淇淋星迪蓝、鲁芬诺酒庄红葡萄酒、百年甜品Antoniazzi都已确定入驻，这些餐饮类大咖的加入，让这个区域的生活引力愈加强烈。
还有，约9万方的3期规划，也在紧锣密鼓的推进中，并且通过走廊与一、二期连接，打造一个约40万方的城市综合体。
叁
围绕下沙•奥特莱斯，万科杭州相继布局三部精品人居，已真正完善这一区域的城市生活系统营造。
2018年，在“拥江发展”和“城东智造大走廊”的双重驱动下，万科杭州落下钱塘新区北首发作品--朗诗万科•城光公寓。2019年打造智造生活住区--华景川万科•潮启公寓，为钱塘新区北人居再添作品。2020年，在杭海新区、钱塘新区双新区规划浪潮下，万科杭州落子钱塘新区北第三子——万科•钱塘东方。自此，万科杭州于此形成三盘三千户的大型社区，毗邻下沙奥特莱斯，构建约80万方城市生活共同体，为钱塘新区北点亮人居的理想之光。
此次的万科•钱塘东方在打造上对外将和扩建后的奥特莱斯形成比较好的互动，项目东侧的商业街与奥特莱斯二期商业街连通，通过开放式的场景营造，未来的下沙奥特莱斯综合体将变身为区域的“邻里中心”也同时成为项目社区生活的延伸空间，满足未来业主的社交和娱乐需求。
在回家之旅方面，万科•钱塘东方设计了约5.7米挑高的入口门头，让归家更具仪式感。宽大的挑檐，优雅沉静的色调，配合格栅和镂空景墙，营造出酒店级别的空间品质感；通过打造约160米的中央景观轴，置入双人行归家动线、公园大草坪、约27米微度假镜面水景等，营造尊崇归家礼序；打造水景会客厅，闲享小空间、架空层等，打造生活功能空间集合；
钱塘东方规划有11栋高层、建筑面积约85-96㎡户型，主推85㎡三房一卫户型。在布局上，该户型为全明户型，三开间朝南，方方正正，南向开间约9.5米，大开间短进深的设计，采光充足；且双卧带有灵动飘窗，通透性良好。其中，主卧为套间设计，功能性强，外带一个大飘窗，不仅增加整个卧室的采光和通透性以及景观效果，还大幅提升空间利用率，能满足两口到四口家庭居住需求！
作为万科精工2020迭代首发项目，万科•钱塘东方通过现代的灰色色系的室内基调，回字型的吊顶、门套通高、客厅金属踢脚线等，匠造更有品质感的人居空间；加载除霾新风、外遮阳卷帘、风暖浴霸、抽拉式龙头等人性化的性能，真正将客户的需求落地；集萃万科杭州的精工匠艺，并在多年积淀下，结合市场普遍反映的需求和痛点，采用更为严苛的工业标准和细节设计标准，从根本上保障“好房子”的精工品质，全产品体系的迭代升级，给业主带来了更具品质、更舒适的居住体验。
建筑面积约96㎡装修示范单位
总结：
总体而言，本项目以万科品牌打底，下沙奥莱商业加持，其自身价值还是可观的，而且它本身已表明不摇号，因与杭州下沙相邻，其与杭州主城的地理位置距离相对较近，对于经济能力一般的刚需群体而言是个上车的好机会，尤其是在下沙工作的人来说，通勤成本也在可接受范围之内。
本次五月首开，价格值得期待，作为板块内的标杆项目，若是有兴趣的朋友可前往售楼处看看。
