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富阳下一轮蝶变,从这里开始

发布日期:2020-07-30  来源:365淘房  浏览次数:4602
 

富阳,秦汉称富春,距今已有2200多年历史。1350年,黄公望的《富春山居图》横空出世;从孙权、罗隐到郁达夫,一大批名人雅士在此积淀,富阳是江南文明名副其实的发源地与聚集地。

从深厚的历史文化到依山傍水,恬静安然的人居体验。为富阳的城市价值轮动埋下伏笔。

▲网络图

随着杭州拥江发展战略的持续推进,从钱江新城到钱江新城2.0,从滨江到奥体,再到亚运村,钱塘江两岸正在焕发新的生机。而作为拥江发展的下一个高地,被富春江贯穿全境的第九区富阳,成为了众人关注的焦点。

富阳的蝶变,就此开启。

城市与土地的价值总是在土拍上展现得淋漓尽致。因为开发商的嗅觉总是敏锐的,尤其是世界500强的房企,对于价值热土一定会准确把握时机。

从去年7月至今,富阳主城一共出让了9宗土地,全部被大牌房企收入囊中,其中不乏大体量的综合体用地。这证明了富阳的价值是市场的共识。

值得注意的是,这9宗土地的整体溢价率并不高,只有一宗土地例外,溢价率高达22.99%。这宗地(地铁6号线桂花西路站出入口设置在项目地块内)由绿地香港公司经过41轮激烈争夺,以总价约21.3亿元,折合楼面价约11777元/㎡(富阳2020年目前为止楼面单价地王)

▲近一年富阳主城土拍战果

随着地铁6号线将在年底开通,这块自古是富阳核芯之上,又是商业与交通枢纽聚集的土地,成为“单价地王”,自然是顺理成章的。绿地集团的大手笔拿地,引起了杭城楼市的轰动。世界绿地拿地打造绿地·潮悦江山城的初衷是什么?

从土拍的严苛条件、绿地重金拿地再到政府对土地打造的高要求,这块地自然承载着更新城市与焕新升级商业封面的使命,也与富阳这一轮的蝶变息息有关。

▲网络图

作为不可复制的城芯有三个IP是缺一不可的:优越的城芯位置、核芯的商业配套、枢纽级的交通网。绿地·潮悦江山城所在的位置就是富阳人心中的城市核芯。

绿地·潮悦江山城南靠体育馆路,东临金桥南路,西侧是金浦路,北侧是桂花西路,占据了富阳城区优质的医疗、学校、生活、商业等配套。项目沿着体育馆路往东约1公里,就能抵达美丽的富春江畔,沿着桂花路往东约2.5公里就是富阳区政府。

▲示意图

桂花路自解放以来就是富阳城芯的主轴,聚集了商业、文化休闲、行政等机构;从农贸城到东方茂,从大圆盘到地铁6号线桂花西路站,一直以来这里就是富阳人心中无可替代的城芯,就相当于杭州的武林门,这里的土地有多稀缺,不言而喻。

绿地·潮悦江山城这块土地,从历史的角度上说是无可代替的城芯,底蕴与情怀深厚,又近享城市繁华。从未来的机遇来说,地铁6号线桂花西路站,富阳地铁时代的始发站,更是接轨世界的源点。

富阳的蝶变从这里开始,名副其实。绿地·潮悦江山城,正是站在富阳城市的起点,将成为时代的焦点。

▲ 绿地•潮悦江山城效果图

伟大的土地,总会匹配伟大的作品。世界绿地深刻洞察当下杭州城市版图不断扩张的趋势,地铁已经成为城市焕新的引擎,富阳乃至杭城需要一部真正TOD上盖的地标。因为没有TOD的“城芯”是不完整的,是不符合时代发展的。

这就是绿地·潮悦江山城所担负的时代使命,城市C位利好的加持,地铁6号线桂花西路站(在建)就在这里,待年底通车后,11站到之江,14站到滨江,这将十分有利于富阳深化对接滨富特区和城西科创大走廊的建设,让富阳提速融杭,成为杭州迈向全球城市的发力点。

▲绿地·潮悦江山城的TOD归家路线

绿地·潮悦江山城,作为富阳前所未见的TOD上盖垂直迭代综合体,不仅仅是富阳城市焕新的地标,更是富阳接轨世界的引擎。

这是世界绿地的雄心,也是富阳蝶变的战略抱负。

▲示意图

绿地·潮悦江山城既有“一汪秀水穿城过,两山夹江遥相呼应”的秀美,也蕴含了一座地标建筑应有的霸气。

作为TOD上盖垂直综合体,其集合了建面约95-144㎡天幕云邸、Shopping Mall、潮流商业街、云商务办公等国际化业态;畅想一下,未来别人到站,你到家的生活场景会是这样的:

从滨江下班坐地铁回来,到站就到家了;也可以全家一起在ShoppingMall里吃喝玩乐购,待华灯初上,欣然归家。也可以沿着缤纷的体验式商业街区一路逛回家;你也会无惧风雨天,综合体各业态之间的地下室都是连通的,轻松抵达各个区域。你还可以将公司搬到家门口的写字楼里,实现步行上下班的梦想。要知道,住在TOD综合体里,更多时候改变的是一种生活方式。

▲示意图

同时,绿地·潮悦江山城的背后还有一个国际化的大师团队。国际柏涛建筑担纲建筑设计,以富有国际化现代简约的风格塑造建筑,赋予塔尖格调的质感。

LANDAU朗道国际设计操刀景观设计,以富春山水为灵感,打造体验式的礼序园林;集艾室内设计(上海)担纲室内精装设计,以全球主流思潮,打造时尚格调空间。同时,选取盛高物业作为物管服务团队,呈现集聚尊崇化、精细化与专业化的服务,营造时代塔尖生活。

▲示意图

绿地·潮悦江山城的诞生,将让富阳在不断融杭并接轨世界。这也证明了绿地作为万亿国企和世界500强的雄心,其拥有打造地标综合体的全球视野与强大实力,让富阳有了“走向世界”的名片。

作为摩天地标的缔造者,世界十大地标,四座为绿地所造;绿地在全球已经打造了35座世界级摩天地标。其中就包括杭州奥体303米的超高层建筑杭州之门。而这座TOD上盖迭代垂直综合体,将成为绿地为杭城铸就又一座城市封面,也助推着富阳城市的蝶变。

▲网络图

【绿地·潮悦江山城】

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(编辑:马丽丽)
 
 

 
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