中电颐和府邸基本信息
参考均价 20000元/㎡公寓均价
咨询电话 400-8181-365转9978
项目地址 栖霞华电路1号（华电路与恒嘉路交汇处）
售楼地址 栖霞区华电路1号
区域 栖霞区
开发商 南京中电熊猫置业有限公司
销售许可证
2017100156 2016100058 2015100137 2015100029
代理商 广合代理
中电颐和府邸建筑信息
土地使用年限 住宅70年 商业40年
总建筑面积 219670㎡
占地面积 62296.42㎡
总户数 2000户
项目特色 品牌房企 地铁沿线
建筑类别 小高层
装修情况 毛坯
中电颐和府邸物业类型
物业类型 住宅
容积率 2.54
得房率 约85%
物业费 1.90元/平方米·月
车位信息 配建机动车停车库，共1628个车位
物业公司 南京中电熊猫物业管理有限公司
绿化率 36.87%
中电颐和府邸介绍
中电G53地块于2013年9月18日国土局公开拍卖，经过58轮激战，最终由中电熊猫置业以总价24.4亿元成功竞得，地块总体出让面积62296.42平方米，折合楼面价为15420元/平方米。地块东至南京华东电子集团有限公司华电三宿舍区，南至规划道路，西至十里长沟，北至南京市中电熊猫华电科技园有限公司，综合容积率2.54，整体规划用地性质为商住混合用地、二类居住用地，其中住宅70年、商业40年，该地块原先即规划为中电颐和家园5期开发项目。
颐和府邸占据主城稀缺地段，位居新街口与新红山板块的黄金分割点，由深耕区域8年的中电熊猫置业倾力打造，是城市又一高端住宅代表作。
项目毗邻地铁1号线首末站迈皋桥站。70年香樟大道、200亩石景山与社区仅一路之隔，爬山、漫步，健康运动的生活方式唾手可得；双名校拉小分校、熊猫幼儿园都已经开学，让孩子赢在起跑线；项目还与仁恒物管顾问公司合作，为业主提供管家级贴心服务。
颐和府邸依据原生地势铺陈三大社区组团，256-278㎡依山叠墅、115-197㎡花园洋房、90-190㎡观山宅邸，为城市精英打造繁华与自然相结合的低密度墅级洋房社区。
楼栋开盘信息
加推高层5号楼，洋房11、14号楼 开盘价格 25952元/㎡高层均价
开盘时间 2017-12-26 交付时间 2018-03-31 本期户数 186
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 多层,高层
加推公寓房源 开盘价格 20000元/㎡
开盘时间 2017-09-02 交付时间 2018-07-30 本期户数 240
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
加推4、8号楼高层 开盘价格 26000元/㎡
开盘时间 2016-09-14 交付时间 2017-12-31 本期户数 329
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
推出高层2、7、9号楼，洋房10号楼 开盘价格 24500元/㎡高层房源
开盘时间 2016-04-29 交付时间 2017-09-30 本期户数 326
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 多层,高层
3号楼 开盘价格 21000元/㎡折后
开盘时间 2015-04-26 交付时间 2016-12-31 本期户数 100
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
6#小高层 开盘价格 21500元/㎡6#
开盘时间 2014-10-25 交付时间 本期户数 0
交付标准
毛坯
物业类别
住宅
建筑类别
小高层
中电颐和府邸地址及交通
公交：玉六、玉葛线、游1、游3、8、22、24、30、40、54、64、66、72、74、76、77、93、175、308、802、809、815、819、823路到迈皋桥站
地铁：一号线：迈皋桥站
其他：自驾路线（从新街口出发）：中山路—中央路—中央北路—和燕路—华电西路。
中电颐和府邸周边详情
餐饮：肯德基、麦当劳、迈皋桥商业配套
金融：邮储、招行、建行、农行等
医院：迈皋桥医院
超市：沃尔玛超市、苏果超市
学校：迈皋桥小学、拉萨路小学分校、熊猫幼儿园
药店：迈皋桥医院、老百姓大药房
休闲：红山森林动物园
卖场：沃尔玛超市、苏果超市
项目动态：
中电颐和府邸项目在售精装公寓，目前主力户型43㎡一室户型，2梯15户，折后均价20000元/㎡，拟交付时间为2018年7月30日。
开发商：南京中电熊猫置业有限公司
