| 地区/商圈 | 南京市 鼓楼区 |
| 售楼地址 | 鼓楼区郑和南路8号 |
| 售楼电话 | 025-85368888 |
| 价格 | 37500元/平方米 [ 房贷计算器] [房价走势] |
| 规划户数 | 2895户 |
| 开盘时间 | 2016-11-18 |
| 交房时间 | 2019-12-31 |
| 销售状态 | 待售 |
| 开发商 | 恒盛江旭（南京）房地产开发有限公司 |
| 产权 | 70 |
| 停车位 | 3330 |
| 规划面积 | 213009㎡ |
| 建筑面积 | 596422㎡ |
| 项目类型 | 住宅 商铺 |
| 建筑类型 | 高层 |
| 建筑特色 | 小户型、地铁沿线、学区房、纯新盘 |
| 装修状况 | 毛坯 |
| 物业类别 | 住宅 商铺 |
| 容积率 | 2.26 |
| 绿化率 | 40% |
| 物业费 | 1.90元/㎡/月 |
| 物业公司 | 长城物业集团股份有限公司南京分公司 |
| 医疗 | |
| 银行 | |
| 公共设施 | 树人国际学校 学校，占地约3.18公顷，36轨（小学18班、初中18班），教学楼、配套设施等；沿江绿 |
| 交通状况 | 91、133路郑和南路下 |
金陵湾位于鼓楼区郑和南路，西临长江，北依秦淮河，揽胜江心洲生态岛。坐拥一线江景，以主城临近滨江的尊荣身份，坐拥黄金区位价值。所处鼓楼滨江板块是“十二五”发展的十大板块之一，按照泛长三角CBD标配所规划，具有高起点、高水准的特点，总投资约800亿元。
项目紧邻重要干道纬三路，已经通车，且周边已形成“三横三纵”网格型通达路网（三横：定淮门大街，草场门大街，中山北路；三纵：江东北路，扬子江大道，城西干道），立体交通畅达全城。周边公共交通配套醇熟，举步即可到达地铁4号线中保站（在建，预计2016年年底通车试运行），同时，91路等多达20条公交线路密布，确保出行无忧。
周边餐饮、娱乐、休闲等各种生活配套一应俱全，繁华度和生活氛围极为浓郁：邻近龙江金润发、郑和南路社区菜场；紧邻新城市广场、河西万达等南京知名商圈，以及郑和宝船遗址公园、滨江风光带等知名休闲景点。
恒盛金陵湾尊享同步帝国大厦的经典ArtDeco建筑、围合式花园盛境、观江台地花园、奢美精装入户大堂，私享近3万方高端业态规划的自配商业及会所，以及为多国元首服务过的长城物业管家服务。非凡产品价值，缔造金陵贵胄之地。