世茂外滩新城基本信息
参考均价 待定
咨询电话 400-8181-365转6450
项目地址 鼓楼区南通路89号
售楼地址 鼓楼区南通路89号（南通路与唐山路交汇处）
区域 鼓楼区
开发商 南京世茂房地产开发有限公司
销售许可证
2017100029 2016100115 2015100232 2015100045 2014100186 2014100170 现售20141014 2014100082 2014100026 2013100154 2013100093 2012100092W 2012100024 201110052 现售20100020W 现售20100003W 200810227W 200810120W 200700034W 200700035W 3441W 3209W 3202W
代理商 自销
世茂外滩新城建筑信息
土地使用年限 70年
总建筑面积 1500000㎡
占地面积 510000㎡
总户数 8000户
项目特色 品牌房企 精装修
建筑类别 高层,超高层
装修情况 毛坯；精装修
世茂外滩新城物业类型
物业类型 住宅
容积率 4.257
得房率 约75%-78%
物业费 1.9元/平米/月
车位信息 配建机动车停车库1个；6400个（可租可售）
物业公司 世茂天成物业服务集团有限公司
绿化率 45%（总体）60%（一期）
世茂外滩新城介绍
南京世茂外滩新城位于南京市秦淮河入江口的长江沿岸地区，沿滨江大道展开约2公里，西侧濒临长江，南侧临三汊河（秦淮河入长江处），极具区位和景观的优势。项目总占地约51万平方米，总建筑面积约150万平米，总投资逾百亿人民币，拥有 18栋24-53层的高层和超高层江景住宅。社区内规划有南京距离长江最近的五星级酒店、八大世界风情主题园林、拥有全球著名商业品牌的沿江休闲商业中心、幼儿园和中小学、大型购物超市及大型专业主题会所，是南京首个全江景国际品质的超大型全功能综合性高尚滨江新城，建成后将成为南京长江沿岸的标志性建筑群。
南京市第一幼儿园是南京建园最早、规模最大的幼儿园，是江苏省示范性实验幼儿园。世茂外滩新城一期将与南京一幼携手打造社区幼儿园，引入南京一幼的强大师资力量、学习条件、教育水平、管理模式。为业主子女营造一个完善、规范且具有高教育水平的学习园地。
世茂外滩新城二期计划投资筹办双语教育体系，包括幼儿园、中、小学等，为孩子们打造双语化的教育模式，为他们营造一个现代化、国际化的教育环境。
楼栋开盘信息
加推10号楼 开盘价格 35920元/㎡
开盘时间 2017-04-01 交付时间 2019-12-31 本期户数 468
交付标准 精装修 物业类别 住宅 建筑类别 超高层
11号楼 开盘价格 27000元/㎡
开盘时间 2015-12-27 交付时间 2018-12-31 本期户数 456
交付标准 精装修 物业类别 住宅 建筑类别 超高层
15号楼 开盘价格 17900元/㎡
开盘时间 2014-06-27 交付时间 2016-06-30 本期户数 660
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 超高层
7号楼 开盘价格 17500元/㎡
开盘时间 2014-03-29 交付时间 2015-12-31 本期户数 668
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 超高层
16# 开盘价格 15500元/㎡
开盘时间 2013-12-31 交付时间 2015-12-31 本期户数 350
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 超高层
二期06栋 开盘价格 16000元/㎡
开盘时间 2012-09-08 交付时间 2014-10-31 本期户数 654
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
世茂外滩新城地址及交通
公交：10、34、54、810、815等十多条公交线路 ，公交57路、307路热河南路站下车；53路到白云亭站，下车往西步行300米左右。
其他：自驾路线（从新街口出发）：汉中路—汉中门大街—江东北路—热河南路—白云亭—南通路。
世茂外滩新城周边详情
金融：中国银行（姜家园）,农业银行 （热河南路） ,交通银行（大桥南路） ,工商银行（渡江纪念碑） ,交通银行（热河南路）,建设银行（热河南路）,建设银行（定淮门大街）
医院：江苏省妇幼保健医院,江苏省人民医院,海军414医院,南京医科大学第二附属医院,下关医院
超市：家乐福 （ 大桥南路 ）,苏果（定淮门大街）,金润发（草场门大街）,联华便利（热河南路),苏果（热河南路）
学校：十二中学本部,多伦路小学,姜家园小学,天妃宫小学
休闲：近30万平方米的八大主题园林景区
公园广场：绣球公园
交通：南京火车西站,下关汽车站、中山码头
项目动态：
世茂外滩新城项目预计近期推出二期9号楼588套精装房源，8种户型，建筑面积约为110、137、145、162、169和217㎡，具体价格详询售楼处。意向QQ群为435468275，欢迎入群讨论。更多关于城北楼盘的信息，可添加微信咨询：house365fbs。
