葛洲坝中国府基本信息
参考均价 35010元/㎡均价
咨询电话 4008181365 转 80131
项目地址 滨湖区长沙路以南，华山路以东
售楼地址 滨湖新区长沙路以南、华山路以东
区域 滨湖区
开发商 合肥葛洲坝房地产开发有限公司
销售许可证
13幢20190118； 14幢20190119；10幢20190117；11幢20181347；7幢20181115；4幢20181114；15幢20181116；3幢20180901；1幢20180899；2幢20180900；12幢20180902；
代理商 易居
葛洲坝中国府建筑信息
土地使用年限 70年
总建筑面积 108386.22㎡
占地面积 42282.81㎡
总户数 450户
项目特色 品质楼盘 低密度 改善型住宅
建筑类别 洋房,叠拼
装修情况 精装修
葛洲坝中国府物业类型
物业类型 住宅
容积率 一期1.7；二期三期1.5
公摊 13.5%-16.9%
物业费 1.44元/㎡/月
车位信息 一期：1:1.6
物业公司 葛洲坝物业
绿化率 40%
葛洲坝中国府介绍
葛洲坝以2505万/亩最高应价滨湖区BH2016-08号地块，地块位于滨湖区长沙路以南、华山路以东的滨湖区BH2016-08号地块，住宅楼面价22102.83元/㎡，总价15.89亿元，溢价率347.32%。
葛洲坝以2155万元/亩最高应价滨湖区洞庭湖路以南、华山路以东的滨湖区BH2016-09号地块，住宅楼面价21549.89元/㎡，8.47亿，溢价率331%。
葛洲坝府滨湖BH2016-08号地块规划已出，受30米的高度限制，项目全部为洋房产品，共有15栋。其中5#、6#、8#、9#为6层，14#为9层，1#、2#、3#、4#、7#、10#、11#、12#、13#、15#为10层。该宗地块为纯居住用地，没有商业配套。
葛洲坝中国府地址及交通
公交：65路胡李村站下车；66路岗胡站下车
地铁：地铁一号线：紫庐
其他：项目南侧为双向八车道的城市主干道中山路，东侧距离约500米为直达合肥市区的城市快速路包河大道，交通便捷，地块区位优势明显。北地块西侧距离1公里有地铁1号线，南向2.5公里有规划中的地铁5号线。
葛洲坝中国府周边详情
餐饮：兰州马记拉面、重庆万友面馆、星巴克
金融：招商银行、交通银行、中国农业银行、中信银行、徽商银行、中国建设银行、工商银行
医院：滨湖医院、省立医院
超市：永辉超市、世纪金源购物中心、万国农贸
学校：46中新区、48中滨湖校区、寿春中学
休闲：万达茂、国购中心
卖场：世纪金源购物中心
公园广场：西南侧约1km处为滨湖塘西河公园及金斗公园。东南的方兴湖公园及巢湖分别距离地块1.3km与3.5km。地块东侧6.9km处拥有巢湖湿地公园，合肥滨湖国家森林公园及滨湖湿地公园三个公园资源。
其他：三公里范围内，拥有众多学校、医院、购物超市等公共设施。
项目动态：葛洲坝中国府目前主要在售洋房4#、7#、11#、15#，户型面积145㎡、185㎡，均价35010元/㎡。预计后期有加推计划。
