万固珺府_住宅_新房_21世纪消费报道网

访问：2223人次 | 收藏 2020-07-21更新

万固珺府

在售

万固珺府基本信息

地区/商圈	杭州市
售楼地址	钱塘新区新湾大道和复兴路交叉口
售楼电话	025-84725117
价格	18000元/平方米 [ 房贷计算器] [房价走势]
规划户数	864户
开盘时间
交房时间
销售状态	在售
开发商	杭州之江万固置业有限公司

万固珺府建筑信息

产权	70
停车位	979
规划面积	60149㎡
建筑面积	207812㎡
项目类型	住宅
建筑类型	高层
建筑特色	低总价刚需盘
装修状况	精装修

万固珺府物业信息

物业类别	住宅
容积率	2.40
绿化率	30%
物业费	0.00元/㎡/月
物业公司	滨江物业

万固珺府区域交通配套

医疗
银行
公共设施
交通状况

万固珺府简介

2019年7月29日，浙江万固实业集团有限公司以总价87818万元竞得杭钱塘储出（2019）3号新湾街道抢险湾东商住用地地块（新湾综合体），楼面价5995元/㎡，溢价率23%。

地块东至新湾大道，南至复兴路，西至抢险湾绿化带，北至横一路，出让面积60149㎡，总建筑面积146496.6㎡。限商品房毛坯最高均价15000元/㎡，毛坯最高单价16500元/㎡，装修标准3000元/㎡。

地块住宅部分地价8572元/㎡（商业部分参考周边成交商业地价3725元/㎡计算，自持五星级酒店部分地价以0计算），对应保本房价16317元/㎡（精装含车位利润），相比新房上限均价18000元/㎡（含装修），尚有1683元/㎡（即9.35%）的利润。住宅部分总利润约1.6亿元，可以用于补充于五星级酒店的长期投资成本。